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易找案例 | 销债通·用心化解矛盾,推动和谐共赢
2018-03-17 06:56:00 来源:本站

债权人:某金融机构

债务人:芦某、刘某

债权标的:37万

案情经过芦某、刘某向某金融机构贷款买房,并与某金融机构签订了《个人购房担保借款合同》,其后未按合同约定偿还借款及利息,欠款及逾期利息合计累计已达8万元。后经债权人多次催缴,债务人仍不履行还款义务,债权人遂委托销债通代为化解。


处置过程


运筹帷幄、步步为营

提升项目价值,实现回现预期






 1、合理判断、处置思路为诉讼执行


     基于上述情况,项目组判断,唯有谈判清收才能有效缓解双方矛盾。于是,组内召开会议拟定处置方案:双方协商和解自然是最佳选择;如果对方坚持不配合,则提起诉讼,申请执行,促成还款。






 2、提起诉讼、财产保全


       我方接受委托后,首先组建清收团队,就项目展开调查清收工作。本着为债权债务双方考虑的态度,我方对债务人进行了家访工作,向其陈述利害,希望能够协商还款,达成和解。

但是债务人一开始并不配合,我方只得先提起诉讼,对债务人的财产进行查询和保全,为下一步申请法院执行做准备




淄博市张店区人民法院依法开庭审理后,判定债务人立即偿还欠款。依据合同约定,债务人如果逾期还款,债权人有权收回全部37万借款本息。此时债务人面对的不只是8万元的逾期欠款,而是全额37万元的债务压力。
与此同时,我方协调法官对债务人名下财产进行查询工作,进一步掌握债务人的财产及经济状况,并冻结扣划了债务人刘某名下的部分银行存款。





 
3、修改方案,以和为贵,力求共赢
     
     我方通过以上调查发现,除了涉案房产之外,债务人名下并无更多可供执行的财产,经济状况一般。如若根据判决要求债务人偿还全部37万的借款本息,则只能拍卖债务人的房产才足够。

       

      出于对债务人现实生活的考虑,以及维护社会稳定的考量,项目组重新拟定处置方案只要求债务人偿还逾期的欠款本息,然后在此基础上协调债权人放下成见,继续让债务人按照之前的合同约定分期还款,以减轻债务人的压力,避免强制拍卖房产所可能导致的不利局面。

        

       最终,在我方团队的持续沟通与协调下,债权债务双方达成和解,债务人已将逾期的全部欠款及利息还清,目前每月正常向债权人偿还房屋贷款双方化干戈为玉帛。





 4、用心化解矛盾,收获双方信任

        此案,销债通“以和为贵,用心管理”的化解之道,收获了债权债务双方、尤其是债务人的信任。在本案的处置过程中,债务人还遇到了一起交通事故纠纷,而债务人第一时间联系的正是我方负责此案清收工作的化解专家胡律师,胡律师为其免费提供法律咨询并帮助他们起草了诉状等法律文书。

        

    能在化解社会矛盾的同时,得到债权债务双方的信任,帮助大家实现和谐共赢,这让销债通感到由衷的喜悦!

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项目总结


关键点之一有效整合资源、运用法律程序达到项目的回现预期。对于资源的能力和优势要了解,要站在债权债务双方的角度考虑问题,给予双方足够的信任,才会实现共赢。


关键点之二正确分析需求、判断形势。项目处置过程中,必须对项目每个阶段的走向有较好的预判,才能早做准备。


关键点之三善于变通。在法律允许的范围内,把风险降到最低,设计价值最大化、成本最低化的回现方案。


关键点之四用心、尊重。在项目处置过程中,立足全局、尊重人性、考虑民生,设计方案合法合规更要合情合理,为双方谋求平衡点,用心化解矛盾,推动和谐共赢。


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